記錄下我代書生活中的點點滴滴,以便將來品味。
Nov
11
如果有劃線又有,禁止背書轉讓只能找往來銀行了.支票上有一欄憑票支付OOO;如果有禁止背書轉讓,只能由上面指定的人,去做票貼如果沒有,請他在支票背面背書,這張支票你才可以使用.最直接的方法~~把人一起帶去銀行辦理就好了.
Oct
15
要至哪一家銀行申辦房貸是你的權利,代書僅能提供意見並不能全權決定,所以你是有權要求更換銀行的,若是你想全權了解貸款事宜流程,亦可要求由行員直接與你聯絡,可不需透過代書.
Oct
5
之前我公公把房屋過戶給我先生,因為聽說一定要請代書,所以就花了七萬元去請代書真是有夠貴的,而且聽說一定要請當地的代書是真的嗎因為我們都住新竹,房子在員林那一定要找員林的代書嗎.
Sep
23
其實你不須要請代書幫你轉匯,建議你可以自己去銀行,請銀行幫你開立"銀行本票",也就是說 ,你戶頭內有90萬,請銀行幫你開支票,發票人是銀行,但是從你的戶頭扣款,銀行會收約30元的手續費,日期可以指定交屋日當天,而賣方收到這種支票也可以很放心,因你戶頭確實有錢,銀行才會幫你開代書.
Sep
14
針對你問的代書銀行貸款問題,一般銀行要貸放款項時,都是先撥款入該銀行幫你新開的帳戶,再從戶頭內將要代償的金額轉匯,當然不可以將全部的錢都匯給賣方,因這牽涉很多問題,例如:銀行並不知道你有沒有尾款要給賣方,或賣方因錢已全部收到所以遲不交屋,甚至有些時候因賣方貸款很高,必須自己再補足部分清償金額的情形也有,所以, 總言之,銀行沒有辦法去一一了解買賣雙方所約定的付款方式.
Sep
7
代書在頭份購新屋,跟建商買的房子,他們寫說除了房價總額之外,另外還有「代書費」跟「契稅」,此外,還寫了一條「外電費」價金4萬多元.問過之前買屋的朋友,大家都說這條外電費很奇怪,我買的屋子裡面沒有裝電燈建商說要自己裝.
Aug
28
如果屋主堅持自己找代書,建議還是自己再找一位代書陪同辦理,這種小錢還是別省,安全重要.有經驗的大家,近期內有我有買房子的打算,想先了解一些買房子的手續,買房子通常都會找代書來委託辦理.
Aug
20
其實你不須要請代書幫你轉匯,建議你可以自己去銀行,請銀行幫你開立"銀行本票",也就是說 ,你戶頭內有90萬,請銀行幫你開支票,發票人是銀行,但是從你的戶頭扣款,銀行會收約30元的手續費,日期可以指定交屋日當天,而賣方收到這種支票也可以很放心,因你戶頭確實有錢,銀行才會幫你開.
Aug
12
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