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銀行二胎部分通常一定會要求附上房貸繳息紀錄,這部份可請原貸款銀行傳真,又卡在於您當初有兩個月遲繳狀況這部份可協調,你有相當大機會能辦理轉增貸或二順位抵押貸款,一房屋轉增貸款:以銀行進行估價若有殘值即可轉貸使資金到位.

有二胎之房屋買賣沒太大的差別，現在仲介都有做履約保證,況且若價金足以償還銀行貸款是不致於影響到你購屋的權益的,但是跟仲介訂約時要注意，須加註原屋主若無法順利交屋訂金須全額退回仲介會處理的.

目前房屋已再你辦理新光銀行時被設定,那就表示新光銀行是你房屋的第二順位所有權人,這樣來說,你是無法再辦理二胎的,其實辦理二胎利率較高,你何不考慮用房屋轉增貸的方式來辦理呢.

一般代辦收入都６％～１０％左右視狀況不同有所差異,銀行二胎利率部份要看房屋有無殘值,一般約７～１５％左右,就算找人代辦也一定比跟融資公司借好多了,畢竟融資公司利率每月高達３分以上,換算年利率後至少是３６％的.

但會比信用貸款低,如果你要借二胎我覺得你因該要多比教幾家銀行因為它們憑估房子市價會有差,至於你說的青年房貸是銀行的口號而已,申貸條件你要看他們是什麼條件,政府有補助的貸款有第一次購屋(台北市250萬台北市以外200萬),或者是青創貸款這些都是政府有補助,但有一些條件你可以去問銀行.

由於我哥他本身有卡債的問題，在二、三年前向我母親提出說要用房子來向台新銀行做二胎。我母親也答應了他，畢竟是自個懷胎十月生下來的。

問題發生在我母親離開人世後。由於我哥的卡債過於龐大(已經沒在繳了)，而我為了保住我母親所留給我們唯一的東西，我只能將我哥當時所向台新做的二胎的債務給承擔下來。目前的剩餘的金額約為二胎二十萬左右。

您好,目前有在承作二胎的銀行基本上沒有幾間，主要可以分為純二胎房貸的申請及以個人信貸的方式申請（以房屋為副擔保）兩種方式。

除非個人條件良好或目前房屋殘值高的話，不然二胎利率基本上低不到哪裡去，但話說回來，如果房屋殘值多的話，需要貸的金額又高的話，有時候會建議直接辦理轉增貸比較快，利率也較低。

指房貸戶再把房子拿去向另一家銀行抵押二胎借錢，但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般二胎房貸高很多，而且二胎貸款成數有限，通常只有原貸款金額的一成到二成左右。

原貸銀行金額不動找另一家二胎銀行做貸款，權狀謄本會有第二家銀行做設定，這就是所謂二胎,一般是建物無法做轉增或轉增金額不扣才會考慮到二胎，畢竟二胎房貸他利率偏高非到不得以不建議如此做依據金額不同最多可做到10年120期.

雙卡利率降二胎房貸也會降嗎,版大:原則上剛剛辦好房屋二胎，要調降恐有困難,建議可詢問該銀行,或許會有收穫,至於版大所言利息好像沒省到此言差矣雙卡利率計算屬複利計算，信用貸款房屋貸款二胎貸款皆屬單利計算何來沒省到.

1.上述有提到首要條件就是取決於銀行的估值，當然還有您原始的二胎設定金額為多少？繳款已有多久的時間？利率目前為多少？這些因素都會決定您轉貸後可以實際拿到的金額有多少。

請問我可以用我婚後買的房子<房子名子是我,貸款人是他>二胎貸款先拿到錢, 等他不繳房貸,房子被法拍之後欠款再還.不懂妳意圖,妳要借二胎那要銀行對妳職收及房屋鑑價都通過審核.

房子位於新竹市竹北市(透天),新光一胎60萬(約十個月,有遲繳),前陣子找代辦辦理100萬沒有過,原因房子殘值不夠,房屋是空置增質稅50萬,二胎渣打核准123萬,扣一扣加上前貸款額度可以說是剩沒幾萬,二胎母親是借款人,估價時還有達250萬,一胎我是借款人母親為保人(房子是母親的),我現在沒辦法當借款人因為信用有很大問題,母親65歲,請問我的情形沒有銀行會放款了嗎?

房子位於蘆洲,之前貸款460萬,權狀27坪多,曾經有過遲繳紀錄~最多一個月,94年初購買的,不知道哪家銀行二胎比較好哩?若近半年遲繳記錄有超過三十天在聯徵上有被秀m1記錄者，原則上房屋轉增及二胎房貸皆不能承做，只能做民間二胎，不過民間的利息非常高，請三思而行。

９６年５月金管會金檢各家銀行房貸、６月債清法三讀通過,目前國內各大銀行均已全面加強授信風險控管,銀行針對房屋貸款會對擔保品及借款人資格有限制放款,要符合銀行的規範才能承做。

能源與金融板塊仍繼續受到賣盤打壓，當前跌幅分別為3.0%與0.8%。受此影響，二胎在午後進一步回落，主要股指一度止漲轉跌。

　　更多的經濟資料顯示美國經濟已開始企穩。勞工部表示上周首次申請失業救濟人數下降了1.4萬人，至63.1萬人。經濟學家此前預期申請救濟人數增加。

　　此外，今日公佈的財報從總體上看要好於預期。